Valutazione Imbarcazioni
In qualità di valutatore di yacht accreditato EMCI, ogni rapporto di valutazione è scritto specificamente per la tua barca, la tua situazione e il tuo scopo. Un rapporto di valutazione di un broker e valutatore di yacht certificato può tornare utile nelle seguenti situazioni:
- Hai intenzione di vendere uno yacht a vela o a motore e vuoi sapere qual è un buon prezzo di vendita?
- Stai per acquistare uno yacht e vuoi sapere se il prezzo è adeguato?
- Stai facendo domanda per un (ri)finanziamento o un mutuo?
- Lo yacht ha più proprietari e si vuole riscattare, ad esempio in caso di eredità o divorzio?
- La nave deve essere venduta per bancarotta?
Valutatore
In qualità di Yacht Broker & valutatore certificato EMCI, ho scritto rapporti di valutazione per yacht a vela fino a 30 metri di lunghezza. Conosco i pro e i contro di molti yacht per esperienza personale, dal momento che dal 2000 fornisco corsi di navigazione sia per barche a vela che a motore. Come proprietario di una barca, io stesso ho fatto un refitting di uno yacht a vela in acciaio. Oltre alla mia lingua madre olandese, parlo inglese, tedesco e italiano.
a bordo
Documenti barca
Inoltre, viene svolta un’indagine approfondita su tutti i documenti della nave, come ad esempio:
Certificato di costruzione
Certificato di misura
Atto di proprietà
Certificato IVA
Iscrizioni al catasto della nave
Certificato di RINA
Vengono inoltre studiate le leggi e i regolamenti a cui la nave deve conformarsi. Se necessario, viene fornita un’indicazione dei costi per far sì che la nave soddisfi tali requisiti.
Costi e ricavi
Naturalmente, i costi di manutenzione determinano anche il valore della barca, motivo per cui viene creata una stima dei costi. D’altra parte, alcune sono charter yacht popolari con una “base di clienti regolare” in modo che i costi siano coperti dai ricavi del noleggio. Buoni record di charter e un buon equipaggio permanente possono quindi aumentare il prezzo richiesto.
mercato di yacht
Con una scansione del mercato confronto yacht concorrenti o gemelli sul mercato. Nel fare ciò, guardo i fattori decisionali più importanti, come marca, dimensioni, anno di produzione, equipaggiamento, ecc.
Naturalmente, nella valutazione sono inclusi anche il prezzo attuale della nuova costruzione e i tempi di consegna. I prezzi delle nuove costruzioni possono variare anche a causa, ad esempio, delle fluttuazioni del mercato o della capacità limitata dei cantieri nautici.
Quando si tratta di yacht personalizzati unici, o yacht classici, è meno facile fare una scansione del mercato. Con le navi uniche, i fattori soggettivi giocano un ruolo maggiore, come ad esempio:
Storia
Famoso cantiere navale / designer di yacht
Era la nave di una celebrità
Fluttuazioni del mercato
Il mercato degli yacht usati si sta comportando diversamente da come ci si aspetterebbe e non è sempre in sintonia con la situazione economica generale. Una descrizione del mercato attuale e se il momento per vendere è favorevole o meno è qualcosa che dovrebbe essere descritto in qualsiasi rapporto di valutazione.
Strategia di vendita
Oltre al valore e alla strategia dei prezzi, sono anche felice di dare i miei consigli per ottenere il miglior risultato netto entro il periodo di vendita previsto. Questi consigli possono essere correlati alla promozione, all’ubicazione e, in alcuni casi, all’esecuzione di determinati lavori per rendere la barca più facile da vendere.
Valutazione
La domanda più importante a cui deve rispondere il rapporto di valutazione dello yacht è ovviamente quanto vale la barca. Faccio una distinzione tra il prezzo iniziale richiesto nel mercato attuale e i proventi netti previsti. Inoltre, il valore dipende dal periodo previsto entro il quale si desidera vendere, ad esempio: entro 18, 12 o 6 mesi.
Infine, il modo in cui la nave viene venduta influenza:
– Ad esempio, ti rivolgi a un broker di yacht specializzato?
– Pensi di poter fare di meglio da solo?
– Opti per un’asta?
Vedete, ci sono molti fattori che influenzano il valore di valutazione del vostro yacht.